Paço da Rainha | Arroios
Análise de propostas em curso (Procedimento 12/CPI/DA/DCP/2021)
Estimativas globais
| Renda Acessível (aproximado) |
Preço Livre (aproximado) |
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|---|---|---|
| Número de fogos | 55 |
30 |
| Número total de edifícios | 3 | 3 |
| Área total de construção acima do solo | 4.338 m2 | 2.935 m2 |
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7.274 m2 |
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| Área de intervenção | 9.838 m2 | |
| Habitação | 91% | |
| Comércio | 9% | |
| Investimento privado |
€10,5M |
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| Tipo de intervenção | Regeneração urbana | |
Descrição do Projeto
A área de intervenção do Paço da Rainha está localizada no centro de Lisboa, inserida na Freguesia de Arroios, abrange o conjunto limitado pela Rua de Santa Bárbara, Largo do Cabeço de Bola, Rua da Escola do Exército e Rua das Barracas, com génese no século XVIII e com elevada concentração de imóveis municipais.
Este núcleo, fronteiro ao Paço da Rainha e na proximidade do Campo Mártires da Pátria, está numa zona tranquila do centro de Lisboa, usufruindo da excelente rede de transportes públicos (a 5 minutos a pé das estações de Metro da linha Verde, Anjos e Intendente, bem como das carreiras de autocarro da Carris), localiza-se junto ao Jardim do Campo Mártires da Pátria e a 15 minutos a pé do Jardim do Torel, a partir do qual se pode desfrutar de uma das melhores vistas panorâmicas de Lisboa.
Trata-se de uma zona bem servida de equipamentos de utilização coletiva e com muito comércio de proximidade, sobretudo no eixo e envolvente da Av. Almirante Reis e Campo Mártires da Pátria.
Os projetos a desenvolver nesta área vão melhorar muito a qualidade e coerência deste conjunto de edifícios, bem como dos espaços públicos da envolvente, transformando-a num núcleo residencial de elevada qualidade.
A intervenção no edificado será realizada em articulação com a intervenção no espaço público, pretendendo-se que o mesmo funcione em estreita ligação com os espaços habitacionais, dada a escala e o carácter intimista deste conjunto urbano.
