Global Estimations

Affordable rent
(minimum)
Free market
Number of dwellings 103 28
Number of buildings 12 4
Gross construction area (sqm) 8047,00sqm 3608,00sqm
Site area (sqm) 7217,00sqm
Housing (%) 88%
Retail & Offices (%) 12%
Public facilities (%) -
Number of private parking spaces - -
Gross parking area in bult structure (sqm) - -
Private investment €10.94M
Operation type Urban regeneration

Project Description

A área de intervenção da Rua de São Lázaro está no centro histórico de Lisboa, ao lado da Praça do Martim Moniz, junto à Baixa Pombalina, ao Bairro Histórico da Mouraria e ao jardim do Campo Mártires da Pátria.

Trata-se de uma zona com elevado nível de transportes públicos, com Metro (linha Verde), várias carreiras de autocarro e a 10 minutos da Estação de Comboios do Rossio (linha de Sintra).

Neste bairro de Lisboa é possível aceder a tudo o que importa para o dia-a-dia, com deslocações a pé ou de bicicleta, sejam as lojas de comércio local, incluindo as esplanadas e lojas de produtos exóticos no Martim Moniz, bem como todo o comércio e restaurantes da Av. Almirante Reis, Largo do Intendente, Baixa e a Av. da Liberdade a apenas 10 minutos a pé. Existem ainda equipamentos de proximidade e de apoio à família.

Serão reabilitados os espaços comerciais nos edifícios a intervencionar e criadas novas lojas nos edifícios a construir.

Neste projeto de habitação no centro histórico, mesmo ao lado do Hospital de São José, não existem lugares de estacionamento nos edifícios a reabilitar ou a construir, podendo no entanto ser alugados lugares de estacionamento nos parques existentes na envolvente (Martim Moniz, Praça da Figueira e Restauradores).

Na Rua de São Lázaro, inserida nas Freguesias de Santa Maria Maior e de Arroios, existe uma expressiva concentração de imóveis municipais contíguos, constituídos por edifícios de várias épocas construtivas (séculos XVII e XIX), nos quais se pretende intervir de uma forma integrada, dotando-os da qualidade habitacional necessária, e preservando e valorizando o seu valor patrimonial.

Galeria global

Documentation

•  Sintese da proposta adjudicada